20년 넘은 아파트 전체 리모델링 견적, 구조 변경부터 욕실·주방까지 실제 시공 기준으로 정리했습니다.
✅ 20년 된 아파트, 손대야 할 곳이 ‘한두 군데’가 아닙니다
도배·장판만 바꾸는 건 ‘부분 리폼’이고,
20년 이상 된 아파트는 ‘전체 리모델링’이 현실적이에요.
누수·곰팡이·수압 저하… 겉만 바꾸면 금방 후회하게 됩니다.
💰 전체 리모델링, 견적은 어디서부터 어디까지?
20년 된 30평 아파트 기준, 전체 리모델링 항목은 아래와 같습니다:
| 항목 | 기본 시공 범위 | 평균 견적 |
|---|---|---|
| 철거·폐기 | 몰딩/마루/붙박이장/욕실 | 100~150만 원 |
| 주방 | 하부장+상판+타일+가전배치 | 400~600만 원 |
| 욕실(2개) | 방수+타일+세면도기 | 700~900만 원 |
| 거실 | 도장/조명/마루 | 300~500만 원 |
| 방 3개 | 도배+바닥+조명 | 400~600만 원 |
| 전기·배관 | 콘센트+스위치+수도/하수관 | 200~350만 원 |
| 기타 | 중문, 현관, 시스템장, 단열 | 200~500만 원 |
| 총계 | — | 약 2,300~3,500만 원 |
✅ 하자 방지를 위한 방수·배관은 필수입니다.
🏗️ 리모델링 공정 순서: 어떤 식으로 진행되나요?
- 현장 실측 및 예산 상담
- 철거 및 폐기물 처리
- 설비 변경 (전기/배관/천장)
- 벽체 보수 및 방수
- 마루·타일 시공
- 가구 및 조명 설치
- 청소 및 입주 전 점검
📌 보통 15~30일 일정 예상
✅ 체크리스트: 견적 받을 때 꼭 확인해야 할 5가지
- 전체 철거 포함 여부 확인 (몰딩·타일·장판 등)
- 배관/전기 변경 항목 명시 여부
- 욕실 방수 공정 단가와 층수별 차이 확인
- 디자인 수정보다 공정별 단가가 핵심
- 부가세, 폐기물 처리비 포함 여부 확인
🏧 브랜드 비교: 전체 리모델링 어디서 맡길까?
| 등급 | 추천 브랜드 | 특징 |
|---|---|---|
| 상급 | 자이 S&D 리모델링 | 고급 구조 변경/3D 설계 포함 가능 |
| 중급 | 현대리바트 인테리어 | 예산별 패키지 구성, 신뢰도 높음 |
| 실속형 | 아르젠 스튜디오(수원) | 20년 이상 아파트 전용 설계 + 실측 견적 제공 |
아르젠 스튜디오는
경기도 수원에서 전시장 운영을 하고있으니 언제든 방문 상담 환영합니다.